¿Cómo un estudiante podría acceder a un bono de hasta S/65.312 para comprar su primera vivienda?

Los jóvenes estudiantes de universidades e institutos superiores podrían acceder a un bono habitacional de hasta S/65.312,50 para comprar su primera vivienda, mediante una propuesta del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS). La medida contempla incrementar en un 25 % el Bono Familiar Habitacional (BFH) del programa Techo Propio para estudiantes que cursan la etapa final de su carrera profesional y, al mismo tiempo, tienen responsabilidades económicas con sus familias.

La iniciativa está dirigida a personas de entre 20 y 28 años que sean jefes de hogar y acrediten estudios superiores universitarios o técnicos. El incremento permitiría que el subsidio destinado a la compra de una casa unifamiliar pase de S/52.250 a S/65.312,50, mientras que para determinadas viviendas multifamiliares el beneficio aumentaría de S/47.850 a S/59.812,50.

El proyecto forma parte de las modificaciones planteadas al Reglamento Operativo del Bono Familiar Habitacional en la modalidad de Adquisición de Vivienda Nueva (AVN). El subsidio es una ayuda económica que otorga el Estado y no requiere devolución, ya que se destina a financiar una parte del precio de la vivienda adquirida mediante los mecanismos del Fondo Mivivienda.

¿Qué estudiantes podrían recibir el bono mayor de Techo Propio?

La propuesta del Ministerio de Vivienda considera a los jóvenes que combinan sus estudios superiores con responsabilidades familiares. El beneficio adicional estaría dirigido a estudiantes que ejercen la jefatura de su hogar y contribuyen a cubrir los gastos de familiares que dependen económicamente de ellos.

Entre los posibles beneficiarios se encuentran estudiantes universitarios y de institutos superiores que cursan los últimos años de su formación académica, siempre que reúnan las condiciones económicas y familiares establecidas.

Los perfiles considerados incluyen:

• Estudiantes universitarios: Jóvenes de 20 a 28 años que cursan la etapa final de una carrera y son responsables del sostenimiento de su hogar.
• Estudiantes de institutos superiores: Personas que siguen una carrera técnica de educación superior y cumplen las condiciones académicas previstas.
• Madres o padres jóvenes: Estudiantes que tienen hijos bajo su responsabilidad y cumplen los requisitos económicos del programa.
• Jóvenes que mantienen a sus padres: Estudiantes que ejercen la jefatura familiar y tienen a sus padres como dependientes.
• Estudiantes con hermanos dependientes: Jóvenes que asumen responsabilidades económicas sobre hermanos menores y conforman un grupo familiar.

El Ministerio de Vivienda contempla que los beneficiarios acrediten su condición académica mediante documentos emitidos por su universidad o instituto. Además, deben demostrar que cumplen la edad y las responsabilidades familiares señaladas en la propuesta.

Para acceder a este incremento no bastaría únicamente con estar matriculado en una institución educativa. El solicitante también tendría que reunir los requisitos generales del Bono Familiar Habitacional y ser reconocido como jefe o jefa de su grupo familiar.

¿Cuánto dinero recibirían los estudiantes con el bono adicional?

El incremento propuesto equivale al 25 % adicional sobre el valor del Bono Familiar Habitacional. El monto dependería del tipo de inmueble que el estudiante y su familia decidan adquirir.

El Ministerio de Vivienda presentó los siguientes valores de referencia para la modalidad de Adquisición de Vivienda Nueva:

En el caso de una vivienda unifamiliar, el estudiante podría recibir S/13.062,50 adicionales respecto del subsidio habitual. Para una vivienda multifamiliar, el incremento representaría S/11.962,50.

El bono se aplicaría al financiamiento de la propiedad y podría complementarse con ahorros personales o un crédito otorgado por una entidad financiera, de acuerdo con los requisitos y la capacidad de pago del comprador.

Ejemplo de cómo se utilizaría el bono de S/65.312,50

Un joven estudiante que cumple los requisitos y desea adquirir una casa valorizada en S/100.000 podría utilizar el subsidio adicional para reducir el importe que necesita financiar.

Considerando el monto propuesto y el ahorro mínimo de referencia del programa, el cálculo sería el siguiente:

En este ejemplo referencial, el bono cubriría aproximadamente el 65 % del precio de la casa. El comprador podría completar el saldo con recursos propios o mediante un financiamiento complementario, sujeto a la evaluación correspondiente.

Requisitos para que un estudiante acceda al bono mayor

El Ministerio de Vivienda ha planteado condiciones relacionadas con la edad, los estudios superiores y las responsabilidades familiares. Estas se complementarían con los requisitos económicos y patrimoniales de la modalidad de Adquisición de Vivienda Nueva.

Los principales requisitos contemplados son los siguientes:

• Edad: Tener entre 20 y 28 años.
• Estudios universitarios: Encontrarse cursando los últimos años de una carrera de educación superior.
• Estudios técnicos: Estudiar una carrera técnica superior comprendida en las condiciones de la propuesta, que contempla programas de tres años de duración.
• Constancia de estudios: Presentar documentación oficial de la universidad o instituto que acredite el avance académico requerido.
• Jefatura familiar: Ser responsable del sostenimiento económico de un grupo familiar, que puede incluir hijos, padres o hermanos menores.
• Ingresos mensuales: No superar los S/3.715 mensuales establecidos como límite general de referencia para la compra de vivienda nueva.
• No tener otra propiedad: Cumplir las condiciones del programa respecto de la propiedad de viviendas y terrenos a nivel nacional.
• Ahorro mínimo: Contar con un ahorro equivalente al 3 % del valor de la vivienda que se desea adquirir.
• Apoyo habitacional anterior: No haber recibido previamente un beneficio estatal incompatible con el Bono Familiar Habitacional.

Estos requisitos permitirían evaluar tanto la situación académica del estudiante como su condición económica y familiar. La documentación solicitada deberá corresponder a las condiciones que establezca el reglamento aplicable.

¿Qué carreras universitarias y técnicas serían consideradas?

La propuesta contempla estudios superiores universitarios y técnicos, sin establecer una lista cerrada de carreras profesionales beneficiarias en la información institucional difundida.

La condición académica principal es que el joven se encuentre en la etapa final de sus estudios y pueda acreditarlo mediante una constancia expedida por la institución educativa correspondiente.

El Ministerio de Vivienda ha señalado como referencia estar cursando los dos últimos años de una carrera universitaria o técnica, con las condiciones de duración establecidas para los estudios técnicos superiores.

Las universidades e institutos serían responsables de emitir los documentos que permitan acreditar la matrícula y el avance académico del postulante.

¿Qué tipo de vivienda podrían comprar los estudiantes?

El bono adicional estaría destinado a la modalidad de Adquisición de Vivienda Nueva, que permite comprar casas y departamentos de interés social mediante proyectos inmobiliarios registrados.

Las propiedades deben cumplir las características técnicas, económicas y de habitabilidad establecidas para este tipo de viviendas.

Los valores máximos de referencia son los siguientes:

Las casas unifamiliares corresponden a unidades destinadas a un solo hogar. Las viviendas multifamiliares pueden encontrarse dentro de edificios de departamentos, conjuntos residenciales o quintas.

El Fondo Mivivienda cuenta con mecanismos de registro y evaluación de proyectos inmobiliarios que participan en Techo Propio. Los compradores pueden consultar las características, ubicación y precios de las propiedades comprendidas en la modalidad de adquisición.

¿Cómo acceder al bono adicional de Techo Propio para estudiantes?

Los jóvenes interesados pueden revisar la propuesta oficial del Ministerio de Vivienda y conocer los requisitos de la modalidad de Adquisición de Vivienda Nueva. La preparación de los documentos académicos y familiares permitiría contar con la información necesaria para una futura solicitud del incremento especial.

El procedimiento de orientación comprende los siguientes pasos:

1. Paso 1: Consulta la propuesta del Ministerio de Vivienda. Revisa el proyecto de reglamento operativo del Bono Familiar Habitacional, que contempla el beneficio excepcional del 25 % para jóvenes estudiantes. Para conocer el documento publicado oficialmente, ingresa aquí y revisa la información disponible.
2. Paso 2: Verifica tu situación académica. Comprueba que cumples el requisito de edad y que te encuentras cursando la etapa de estudios exigida para acceder al beneficio.
3. Paso 3: Solicita tu constancia de estudios. Acude a tu universidad o instituto para obtener un documento oficial que acredite la carrera, la matrícula y el avance académico correspondiente.
4. Paso 4: Revisa tus requisitos familiares y económicos. Verifica que ejerces la jefatura del hogar, que cumples el límite de ingresos y que cuentas con el ahorro mínimo de referencia para la compra.
5. Paso 5: Consulta las condiciones de postulación. El Fondo Mivivienda cuenta con oficinas y centros autorizados para orientar a los ciudadanos sobre la adquisición de viviendas nuevas. Para conocer el procedimiento general, consulta aquí y revisa los requisitos publicados.
6. Paso 6: Presenta la solicitud cuando se habilite la modalidad especial. Los estudiantes deberán completar la inscripción y entregar los documentos mediante los canales que establezca la entidad responsable.

El Fondo Mivivienda también dispone de la línea gratuita 0800-12-200, donde los ciudadanos pueden solicitar orientación sobre el programa Techo Propio, los requisitos y los centros de atención disponibles.

¿El bono adicional para estudiantes ya está aprobado?

El incremento del 25 % para jóvenes estudiantes forma parte de una propuesta de modificación del reglamento operativo del Bono Familiar Habitacional. La documentación oficial consultada corresponde a su prepublicación y no confirma que la modalidad especial de inscripción se encuentre habilitada.

La iniciativa contempla también la incorporación de un Crédito Complementario Habitacional no Hipotecario como alternativa de financiamiento para las familias que necesitan completar el precio de una vivienda de interés social.

El Ministerio de Vivienda ha planteado este mecanismo como parte de las modificaciones a la modalidad de Adquisición de Vivienda Nueva, cuya implementación deberá sujetarse a las disposiciones que sean aprobadas oficialmente.