Crédito MiVivienda 2022: ¿Puedes realizar prepagos y no perder el Bono del Buen Pagador?

El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento(MVCS), aprobó la transferencia de S/108.7 millones al Fondo MiVivienda, con el fin de financiar el Bono del Buen Pagador (BB) del nuevo crédito MiVivienda hasta fines del año 2022. Cabe mencionar que con esta nueva medida se podrá financiar hasta 5,054 bonos.

Este subsidio esta dirigido a los ciudadanos con ingresos medios con buen historial crediticio, permitiéndoles así acceder al Nuevo Crédito MiVivienda.

¿De cuanto es el Bono del Buen Pagador?

Uno de los beneficios de este Crédito es el Bono del Buen Pagador(BBP) que tiene un valor de los S/10,800 hasta S/25,700. Cabe mencionar que este apoyo economico lo otorga el estado peruano para el pago de la cuota inicial.

Sin embargo si el beneficiario de este bono busca adquirir una vivienda ecosostenibles se le brinda el Bono Mivivienda Sostenible, cuyo valor actual es de S/5,400, permitiéndote pagar una mayor cuota inicial para la compra del inmueble, ya que se suma al Bono del Buen Pagador.

¿Puedes realizar prepagos y no perder el Bono del Buen Pagador?

Según el Fondo MiVivienda, los ciudadanos si pueden realizar prepagos de su crédito hipotecario, teniendo en cuenta que si hacen la cancelación total antes de los 5 años pueden ser eliminados del Beneficio del Buen Pagador. Para ser mas específicos tiene que devolver el monto del bono que se les otorgo mas el interés legal.

Por lo que se recomienda que para no perder el beneficio se recomienda que puedan realizar los prepagos después de los 5 años que inicio a pagar el Crédito Hipotecario.

Requisitos para acceder al Nuevo Crédito MiVivienda

Para la compra de una vivienda los ciudadanos deben cumplir los siguientes requisitos:

• Ser mayor de edad (18 años).
• Ser una persona natural residente en el Perú o peruano residente en el extranjero.
• Contar con una cuota inicial mínima del 7.5% del valor de la vivienda.
• Ser calificado como sujeto de crédito por una Institución Financiera (IFI).
• No ser propietario o copropietario, de otra vivienda en cualquier localidad del país. Tampoco podrán ser propietarios de otra vivienda, el cónyuge o el conviviente legalmente reconocido independientemente de su régimen patrimonial o los hijos menores de edad.
• No haber adquirido, ni el solicitante ni su cónyuge o conviviente legalmente reconocido, una vivienda financiada con recursos del Fondo Mivivienda o del Programa Techo Propio o del Fonavi.

¿Cómo puedes solita el Nuevo Crédito Mivivienda 2022?

Para poder solicitar el Nuevo Crédito Mivivienda 2022 deben seguir los siguientes pasos:

1. Solicitar Calificación: Solicitar a las entidades financieras afiliadas que evalúen tu capacidad de pago y consulta por el ahorro programado.
2. Buscar Vivienda: Esto lo puedes realizar a través del Buscador de la Pagina Oficial, promotores inmobiliarios, entidades financieras o cualquier otro medio certificado.
3. Elegir Vivienda: Aquí seleccionas la vivienda y si eliges un proyecto que es sostenible se te brindara un bono adicional al inicial.
4. Adquirir Vivienda: Después de aprobar tu crédito por la entidad financiera, ya podrás ser propietario del inmueble.